Menu

NVM Woontoets

De NVM Woontoets is een middel specifiek voor NVM-makelaars om risico’s te minimaliseren. Denk aan huurders die achteraf niet betalen, geld witwassen of op het randje van een faillissement naar de schuldsanering wankelen.

Bescherm jouw organisatie door te screenen

Validata screent (potentiële) huurders en zorgt daarmee dat NVM-makelaars worden beschermd tegen fraude, wanbetaling, zelfs illegale praktijken. Als makelaar hoef je enkel de naam, het mobiele telefoonnummer en het e-mailadres van de huurder in te voeren. Vervolgens neemt Validata jou het werk uit handen, inclusief de communicatie omtrent de screening met de (potentiële) huurder. De huurder wordt uitgenodigd en gevraagd om informatie aan te leveren. De screening wordt uiteindelijk afgerond met een helder rapport.

Validata’s screening services

  • Snel en efficiënt: Onze software maakt het screeningsproces snel en efficiënt door een gebruiksvriendelijk design.
  • Altijd en overal toegang: Onze software is ontworpen voor mobiel gebruik. Zo krijgen kandidaten meer vrijheid om de screening te doorlopen waar en wanneer het hen uitkomt. Deze flexibiliteit komt de doorlooptijd ten goede.
  • Tussentijds inzicht: In onze beveiligde omgeving krijg je tussentijds inzicht in de voortgang van het screeningsproces. Wanneer een onderdeel van de screening is afgerond, wordt een deelrapport beschikbaar gesteld.
  • Transparant voor makelaar en huurder: De resultaten van de screening worden gelijktijdig inzichtelijk gemaakt voor zowel de makelaar als de huurder. Hiermee proberen we een zo transparant en eerlijk mogelijk proces te bieden.

Screeningsprofielen

Light

€23
  • ID-check
  • Kredietwaardigheidscheck Focum
  • Kredietwaardigheidscheck EDR
Aanvragen

Basis

€57
  • ID-check
  • Kredietwaardigheidscheck Focum
  • Kredietwaardigheidscheck EDR
  • Integriteitsverklaring
  • Bewijs van inkomen
  • Verhuurdersverklaring
Aanvragen

Compleet

€62
  • ID-check
  • Kredietwaardigheidscheck Focum
  • Kredietwaardigheidscheck EDR
  • Integriteitsverklaring
  • Bewijs van inkomen
  • Verhuurdersverklaring
  • Werkgeversverklaring
Aanvragen

Internationaal Basis

€46
  • ID-check
  • Integriteitsverklaring
  • Bewijs van inkomen
  • Werkgeversverklaring
Aanvragen
Meer weten over het screenen van huurders?

De behoefte aan een goede screening van huurders neemt toe, zowel bij sociale verhuur als in de vrije sector. Hoe pak je een dergelijke screening aan?

Download de whitepaper

Uitleg screening checks

  • ID-check
    Validata checkt, zowel nationaal als internationaal, de authenticiteit van het identiteitsbewijs. Daarnaast wordt het VIS-register geraadpleegd om te controleren of het identiteitsdocument als gestolen of vermist is opgegeven.
  • Kredietwaardigheidscheck
    Validata biedt informatie over mogelijk lopende betalingsissues, bedrijven op naam en adres, civielrechtelijke uitspraken en registratie in het curateleregister.
  • Integriteitsverklaring
    Middels een vragenlijst worden er een aantal harde (controleerbare) en zachte (dossieropbouw) vragen gesteld om mogelijke risicofactoren nagegaan. De antwoorden van de huurder dient u zelf te beoordelen.
  • Bewijs van inkomen
    Voor de toetsing van het salaris, dient de huurder de drie meest recente salarisstroken te uploaden en één bankafschrift van zijn/haar betaalrekening waar de loonstorting te zien is. Wanneer de huurder niet in loondienst is, kunnen er jaarverslagen worden opgevraagd. Heeft de huurder geen inkomsten uit arbeid, maar uit pensioen/uitkering/alimentatie/studiefinanciering, dan worden daar bewijsstukken voor opgevraagd. Het is aan de indiener van de screening om deze documenten te beoordelen.
  • Verhuurdersverklaring
    De verhuurdersverklaring betreft een verklaring van goed gedrag afgegeven door de vorige verhuurder. Deze verklaring is alleen van toepassing wanneer de vorige woonsituatie een huurwoning betreft. Alle soorten woonsituaties (thuiswonend, huurhuis of koophuis) worden in het rapport als ‘correct’ gekenmerkt. Het afgeven van een oud verhuurdersverklaring is niet verplicht voor de huurder en dient qua inhoud te worden beoordeeld door de indiener van de screening.
  • Werkgeversverklaring
    Validata vraagt de gegevens van de werkgever op bij de huurder. Daarna wordt er digitaal een werkgeversverklaring opgevraagd bij de huidige werkgever.

NVM over Validata

NVM

Het systeem werkt snel, prettig en het is AVG-proof. Het doet wat het moet doen. Wij ontvangen er eigenlijk nooit klachten over.

Peter van Grevengoed Manager Beleid & Kwaliteit
NVM logo