Aantal woningontruimingen gedaald

Gerechtsdeurwaarders
hebben in 2016 significant minder woningen ontruimd dan in het jaar daarvoor. Er
is sprake van een daling van 18 procent, van 9.900 naar 8.100 ontruimingen. Dat
meldt persbureau ANP naar aanleiding van een verklaring van de Koninklijke
Beroepsorganisatie van Gerechtsdeurwaarders.

Het
verbeterde contact tussen verhuurders, huurders en deurwaarders in combinatie
met de aantrekkende economie, heeft ervoor gezorgd dat er minder mensen waren
die gedwongen hun huis moeten verlaten.

Meer aandacht voor problemen

Volgens
voorzitter Wilbert van de Donk is er onder verhuurders meer oog voor de
problemen van de schuldenaar. Daarnaast is het overleg tussen verhuurder en
huurder professioneler geworden. In het geval van een ontruiming worden de
bewoners uit huis gezet en wordt de gehele inboedel in beslag genomen. Het is
de meest verregaande optie die een deurwaarder heeft, aldus Van de Donk tegen
ANP.

Biance
Berendsen, senior consulent huurincasso bij Woningcorporatie Sité, bevestigd
deze lezing: “We vinden
het onze taak om, met name mensen met een kleine portemonnee, te huisvesten en
ze niet uit huis te zetten. We investeren daarom veel energie, tijd en geld in
het terugdringen van het aantal huurders met betalingsachterstand en helpen hen
bij het zoeken naar een oplossing. Wij willen
echt alle mogelijkheden benut hebben om samen met een huurder naar een
oplossing te zoeken, voordat we het dossier aan de deurwaarder overdragen.”

 Als het echt niet is gelukt om een oplossing te vinden voor een huurachterstand
of om in contact te komen met de huurder, wordt uiteindelijk toch de deurwaarder
ingeschakeld. “Na een vonnis van de kantonrechter gaan wij echter niet direct
over tot huisuitzetting. Wij zijn er om mensen een dak boven hun hoofd te
bieden en wij zetten ons in om dit zo lang mogelijk te kunnen doen. Daarom
bieden wij sinds 2016 huurders via een woonbepaling nog een allerlaatste kans
om in hun woning te blijven. Onder strikte voorwaarden en met duidelijke
afspraken over hulpverlening en betaling van de achterstand.”
 

Voorkomen
is beter dan genezen

Hoewel
de cijfers de goede kant opgaan, is er altijd ruimte voor verbetering. Steeds
meer huiseigenaren en makelaars kiezen ervoor om potentiële huurders of koper
vooraf te screenen. Doordat onder andere de identiteit en kredietwaardigheid
van te voren wordt gecontroleerd, loopt de huiseigenaar of makelaar minder
risico.

Wonen-OK
biedt een systeem dat meer zekerheid creëert en waarmee de verhuurder of
verkoper volledig wordt ontzorgd. De potentiële huurder of koper kan in een veilige,
gebruiksvriendelijke omgeving de benodigde informatie invoeren. Hierbij is zijn
of haar privacy gewaarborgd. Na de validatie van de gegevens, brengt Wonen-OK
een rapport uit waaruit duidelijk wordt of de persoon voldoende betrouwbaar
is en geen potentieel risico vormt voor u als huiseigenaar of makelaar.

Wilt
u weten wat Wonen-OK voor uw organisatie kan betekenen? Neem gerust contact op.


Bron/auteur: Validata Group

Vorige post

Volgende post